Uppdraget gällde selektiv rivning av innerväggar och undertak i Mörkö, Södertälje, Stockholms län, som förberedelse för en ombyggnation i en äldre servicebyggnad. Tillsammans med beställaren tog vi fram en tydlig gränsdragningslista och en arbetsberedning där bärande delar, teknikutrymmen och aktiva installationer markerades som skyddade. Innan start genomfördes miljöinventering och provtagning enligt gällande krav; eventuella riskmaterial hanterades i separata etapper innan ordinarie rivning. El och VVS frikopplades och säkrades i samråd med behöriga installatörer, och brandcellsgränser identifierades för att kunna bibehållas under hela arbetet. Arbetsområdet spärrades av med plastväggar och slussar, golv och känsliga ytor täcktes med skyddsskivor och papp, och undertryck skapades med luftrenare utrustade med partikelfilter för att minimera spridning av damm.
Metoden anpassades zonvis för att störa verksamheten så lite som möjligt. Undertak demonterades manuellt i omvänd ordning: först akustikskivor och mineralull, därefter bärverk och upphängningar, med fallskydd där nivåskillnader fanns. Innerväggar togs ned i sektioner; ytskikt skars upp och gips skruvades ned, isolering togs ut i säck och reglar kapades kontrollerat för att undvika stötar mot stomme och kvarvarande installationer. I utrymmen med trånga toleranser användes handverktyg med dammuppsamling och lågvibrerande kap. Genomföringar i bibehållna väggar brandtätades temporärt efter demontering. Allt material sorterades vid källan i separata fraktioner som gips, trä, metall, elskrot och mineralull, med löpande vägning och spårbar transport till godkända mottagare.
Kvalitetssäkringen följde en kontrollplan med egenkontroller för avskärmning, frånkopplingar, damm- och bullergränser, samt dagliga skyddsronder och dokumentation med foto före, under och efter varje zon. Undertryck övervakades med manometrar och filter byttes enligt schema. Avvikelser och dolda förhållanden hanterades via snabb avstämning och uppdaterade ritningsutdrag. Vid avslut utfördes grov- och finstädning, slutbesiktning tillsammans med beställaren samt överlämning av relationsunderlag, avfallsjournaler och status på kvarvarande ytor, vilket lade en stabil grund för efterföljande byggarbeten.
Låt oss gå igenom din planerade selektiva rivning av innerväggar och undertak – vi återkommer snabbt med ett genomtänkt upplägg.
